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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Angri a 280.000 € (cod.659e5cbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Angri, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Fondocasa Angri) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2393 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.737 €/m² e
1.945 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 970 €/m² a 1.855 €/m²) e per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.155 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Angri
Per quanto riguarda più in generale la città di Angri, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Angri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
In contesto residenziale tranquillo e ben servito,Fondocasa propone in vendita un appartamento di 110 mq calpestabili, situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, ideale per chi alla ricerca di ambienti ampi e ben distribuiti. Limmob […]
