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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Angri a 70.000 € (cod.652a45c9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Angri, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da F.M.Real Estate) a 70.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1166 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.386 €/m² e 1.634 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 950 €/m² a 2.155 €/m²) e per case semindipendenti (da 960 €/m² a 2.175 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Angri
Per quanto riguarda più in generale la città di Angri, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+22,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1166 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Angri (SA)
Zona OMI:
C1 (ZONA DELIMITATA A NORD DA V.S.LUCIA E A EST DA V.BADIA- ZONA TRA SP3C E AUTOSTRADA NA-SA E45)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 16 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo F.M.Real Estate

F.M.Real Estate

Via murelle 31/33, Angri (SA)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con posto auto con cantina

Ci sono immobili che, appena li vedi, capisci che sono un affare sicuro. Questa casa indipendente all'inizio di Via del Monte, a pochi passi dal centro di Angri, è proprio uno di quelli. Parliamo di una soluzione su due livelli: al piano terra trovi la zona giorno con soggiorno e cucina, mentre al piano superiore ci sono la camera da letto, il bagno e il balcone. Una disposizione semplice, funzionale e soprattutto molto richiesta da chi cerca una casa in affitto. E infatti, questa abitazione è già locata, quindi chi la compra avrà da subito una rendita garantita. Non solo: grazie al suo taglio contenuto, alla posizione strategica e al fatto che sia indipendente (quindi senza spese condominiali!), è una tipologia che non resta mai sfitta. Sul mercato delle locazioni ad Angri soluzioni così hanno sempre altissima domanda. A completare la proprietà ci sono anche due elementi preziosi: -un posto auto proprio davanti casa; -una cantina esterna utile come deposito. È la classica casa che, pur essendo piccola, ha tutto quello che serve: indipendenza, comodità e posizione. Una formula vincente che la rende una scelta ideale per chi vuole investire con tranquillità, sapendo di avere tra le mani un prodotto che mantiene valore e garantisce reddito nel tempo

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