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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Angri a 250.000 € (cod.652a45c8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Angri, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da F.M.Real Estate) a 250.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.532 €/m² e 1.780 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 950 €/m² a 2.155 €/m²) e per case semindipendenti (da 960 €/m² a 2.175 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Angri
Per quanto riguarda più in generale la città di Angri, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+22,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Angri (SA)
Zona OMI:
D2 (ZONA A OVEST DI VIA PAPA GIOVANNI XXIII E A NORD DI AUTOSTRADA NAPOLI - SALERNO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 16 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo F.M.Real Estate

F.M.Real Estate

Via murelle 31/33, Angri (SA)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage

Una casa indipendente che ti restituisce spazio, tempo e libertà Questa casa non è per chi cerca la comodità del centro. È per chi sceglie più spazio, più silenzio e una vita meno compressa. Siamo ad Angri, in via Orta Loreto, in una zona di confine con Sant'Egidio del Monte Albino, dove le case respirano ancora e il tempo fuori scorre più lentamente. Qui l'indipendenza non è uno slogan: è reale, quotidiana. L'abitazione si sviluppa su piano terra, con ambienti ben distribuiti e subito vivibili. L'ingresso conduce a un open space soggiorno - cucina ampio e luminoso, uno spazio concreto, funzionale, pensato per essere vissuto ogni giorno senza compromessi. Un corridoio separa in modo ordinato la zona notte, composta da: due camerette, regolari e ben illuminate una camera da letto matrimoniale, riservata due bagni, comodi e ben posizionati Ma è all'esterno che questa casa cambia passo. Il giardino posteriore, oggi coltivato, racconta uno stile di vita preciso: spazio vero, terra da vivere, stagioni che si vedono e si sentono. Non un giardino "da foto", ma un'area che può diventare ciò che vuoi: verde, relax, gioco, convivialità. Lo spazio antistante garantisce praticità e respiro, mentre il garage risolve una delle esigenze più sentite per chi vive in una casa indipendente. Il sottotetto, ampio e accessibile, è uno spazio in più da sfruttare: deposito, ambiente hobby, zona tecnica. Una risorsa che fa la differenza nel tempo. Questa è una casa per chi non cerca l'apparenza, ma una qualità di vita più autentica. Per chi vuole uscire dalla logica del condominio e tornare ad avere margine, dentro e fuori casa. Se stai cercando una soluzione indipendente, completa, con spazi esterni reali e un contesto tranquillo, questa casa merita una visita. Contattaci per maggiori informazioni

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