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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amalfi in zona Pastena/Lone a 380.000 € (cod.6615d377)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Amalfi in zona Pastena/Lone, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5846 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.990 €/m² e
8.294 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pastena/Lone (da 5.905 €/m² a 10.250 €/m²) e per trivani in zona Pastena/Lone (da 6.010 €/m² a 9.440 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amalfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amalfi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pastena/Lone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pastena/Lone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8.210 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,82%).
Invece i prezzi per la zona di Pastena/Lone (+32,16%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amalfi in zona Pastena/Lone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: primula s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
LONE DI AMALFI - Situato a soli 3 km dal centro di Amalfi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ristrutturato ed arredato, posto in una posizione eccezionale.L’immobile, collocato al primo piano di un fabbricato di soli due livelli, ha una superficie utile di circa 65 mq. La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata fin da subito, ed è composta da: ingresso, cucina abitabile, bagno e due ampie camere da letto. Entrambe le camere hanno accesso a una spaziosa balconata panoramica che offre una vista aperta e spettacolare, dall’Arco Naturale di Santa Croce fino a Capo Vettica e Capo di Conca, con lo sguardo che sale fino al Monastero di Santa Rosa.L’abitazione è termoautonoma, dotata sia di impianto di climatizzazione caldo/freddo sia di caldaia a gas con radiatori. All'immobile si accede mediante una scalinata di circa 150 gradini
