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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amalfi a 1.100.000 € (cod.6609388d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Amalfi, la richiesta di 1.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ALFIERI rooms & services) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7971 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.170 €/m² e
7.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - MUNICIPIO - P.ZZA F.GIOIA - V.L.D`AMALFI - V.P.CAPUANO - V.C....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Amalfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amalfi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pastena/Lone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amalfi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
Amalfi (SA) - adiacente la cattedrale di Sant’Andrea , proponiamo in vendita ampio immobile di 105 mq commerciali + vano sottoposto di 30mq. Tramite alcuni gradini interni, ci si trova nell’ampio salone-cucina con volte a padiglione ed un’altezza di 3.80 metri. Proseguendo abbiamo un corridoio che porta ad una camera matrimoniale con bagno ed accesso terrazzino vista mare, e dall’altro lato ad un ampio vano che può diventare una camera patronale con bagno completo ed anche questo con acceso al terrazzino vista mare. Sotto la cucina vi è un ulteriore vano di 30 mq ad uso abitativo, che può avere diverse destinazioni d’uso. Punti di forza della proprietà sono: - ASSENZA di gradini da piazza Municipio di Amalfi; - Terrazzino vista mare. La soluzione necessita di ristrutturazione e, data la posizione centrale, si presta moltissimo a diventare una struttura extralberghiera. Per info e visite Luca Alfieri (+39) 3392211709 Alfieri Immobiliare srl Ufficio –Atrani (SA) piazza Umberto I
