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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Amalfi in zona Tovere a 650.000 € (cod.65fbdd85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Amalfi in zona Tovere, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
5.390 €/m² e
6.673 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.420 €/m² a 7.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 4.515 €/m² a 11.650 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Amalfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amalfi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pogerola, mentre la zona di Tovere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Amalfi in zona Tovere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: primula s.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone
Nel cuore più autentico di Tovere di Amalfi, proponiamo in vendita un'affascinante antica casa colonica indipendente, immersa nella quiete della natura e affacciata su uno dei panorami più spettacolari del Mediterraneo. Da questa proprietà lo sguardo si perde tra il blu del mare, il profilo di Praiano, l'isola di Capri e tramonti che ogni sera regalano uno spettacolo di rara bellezza, rendendo questo luogo un autentico rifugio di pace e bellezza. L'abitazione, di circa 200 mq, si sviluppa su due livelli, oltre a un ampio sottotetto, conservando intatto il fascino delle antiche dimore della Costiera, con spazi ricchi di carattere e grandi potenzialità di valorizzazione. Il piano terra ospita tre ampi vani con ingresso indipendente, un'antica cucina e un bagno. Al primo piano si trovano quattro luminose camere, un secondo bagno e un terrazzino a livello. Il secondo piano conduce al sottotetto e a un ulteriore vano indipendente con terrazza panoramica, dalla quale è possibile ammirare uno scenario semplicemente unico. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è il magnifico giardino privato di circa 2.200 mq, un'oasi di verde che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi all'aperto, ideale per la realizzazione di aree relax, giardini mediterranei e altri spazi dedicati al benessere. All'interno del fondo sono presenti anche due caratteristici fabbricati rurali, che offrono interessanti opportunità di recupero e possono essere trasformati in eleganti dependance, suite indipendenti, spazi wellness o ambienti dedicati all'ospitalità. La proprietà dispone di due accessi: un accesso pedonale diretto dalla strada attraverso un cancello privato e un altro accesso percorrendo circa 100 scalini. Le caratteristiche morfologiche del terreno offrono inoltre, previa verifica della fattibilità tecnica e dell'ottenimento delle necessarie autorizzazioni, la possibilità di realizzare una teleferica privata per agevolare il trasporto di materiali oppure una monorotaia destinata al trasporto di persone e cose, soluzi[…]
