L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Amalfi in zona Pogerola a 790.000 € (cod.65c45ca3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Amalfi in zona Pogerola, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 790.000 € per una superficie commerciale di 215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3674 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 5.424 €/m² e 6.202 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pogerola (da 3.220 €/m² a 6.955 €/m²) e per ville in zona Pogerola (da 3.095 €/m² a 8.800 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Amalfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amalfi, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pogerola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 5.155 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,48%).

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•  Wikipedia: Amalfi
•  Mercato Immobiliare a Amalfi
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