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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amalfi in zona Tovere a 550.000 € (cod.656808f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Amalfi in zona Tovere, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7746 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.836 €/m² e
6.471 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOVERE - VETTICA MINORE - PASTENA - LONE - VIA PIMENIO - SALITA TUORO) per appartamenti (da 4.065 €/m² a 6.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amalfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amalfi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pogerola, mentre nella zona di Tovere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tovere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.450 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amalfi in zona Tovere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ad Amalfi, in una zona residenziale, bucolica e riservata, UniCredit RE Services propone in vendita un appartamento soppalcato di grande fascino, inserito in un contesto tranquillo e immerso nel verd
