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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amalfi a 850.000 € (cod.6551016f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Amalfi, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.721 €/m² e
6.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOVERE - VETTICA MINORE - PASTENA - LONE - VIA PIMENIO - SALITA TUORO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Amalfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amalfi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amalfi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Amalfi Re
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza con posto auto con garage
In condominio piccolo ed ben curato, l'appartamento che proponiamo rappresenta una rara opportunità di vivere Amalfi ma da distanza tale da non soffrire del caos del centro, la possibilità di godere di una vista che toglie il fiato, il privilegio potersi svegliare ogni giorno e godere di una degli scorci piu’ belli della Costiera: “la cartolina di Amalfi”. Una comoda scala antica costruita nel secolo scorso che congiungeva la strada principale lungo la costa con le frazioni poste nella parte piu’ alta del Paese, conduce al fabbricato di 4 piani, al terzo l’appartamento ora in vendita. In pochi minuti si possono raggiungere il Porto, le spiagge, Piazza Duomo, i terminal per imbarcarsi su traghetti o salire su bus per le varie destinazioni della Costiera. L’immobile è già casa vacanza con discreto rendimento che può sicuramente migliorare se si apportano migliorie tali da offrire un livello lusso. Possibilità di subentrare in un contratto di locazione per posto auto coperto a pochi metri dalla casa
