Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amalfi in zona Pastena/Lone a 1.200.000 € (cod.6526c649)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Amalfi in zona Pastena/Lone, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10169 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.006 €/m² e
8.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - MUNICIPIO - P.ZZA F.GIOIA - V.L.D`AMALFI - V.P.CAPUANO - V.C....) per appartamenti (da 5.905 €/m² a 10.250 €/m²) e per attici (da 6.510 €/m² a 18.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Amalfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amalfi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pastena/Lone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pastena/Lone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8.210 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,82%).
Invece i prezzi per la zona di Pastena/Lone (+32,16%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Amalfi in zona Pastena/Lone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Amalfi Re
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
L'attico si trova nel cuore di Amalfi al 6 piano di una palazzina con ascensore situata in pieno centro ad Amalfi, si compone di due camere da letto due bagni salone e cucina oltre ad ampio terrazzo panoramico. Amalfi e' uno dei paesi piu’ amati della Costiera, visitato da migliaia di turisti ogni giorno. Nonostante il fermento del centro del paese qui hai il pregio di vivere un luogo riservato e tranquillo, 100 mq di interni ristrutturati e ben rifiniti,. Potrai rilassarti e ammirare il panorama straordinario dalla Valle delle Ferriere sino al mare. L'attico e' da qualche anno struttura extra alberghiera con ottimo profitto. La terrazza e’ il plus che completa l’immobile e lo rende particolarmente esclusivo. Se non vuoi perdere questa rara possibilità contatta Amalfi Re
