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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amalfi a 590.000 € (cod.6409fb21)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Amalfi, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6941 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 4.691 €/m² e 5.550 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Amalfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amalfi, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
590.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
6941 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Amalfi (SA)
Zona OMI:
D3 (ZONA A NORD DEL CENTRO STORICO-V.DELLE CARTIERE-V.SALITA DEI PATRONI-V.O.L.COMITE-SALITA GRADE LUNGHE)
Indirizzo:
Aggiornato:
lun 3 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Amalfi coast international realty

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare

AMALFI CENTRO - Faenzere erano chiamate le fabbriche di ceramica di Vietri almeno sin dal XVIII secolo, a conferma del fatto che vi furono per secoli vari ceramisti attivi in varie località della Costiera. Delle più antiche faenzere non è rimasta alcuna sopravvivenza, mentre di quelle del XIX secolo è possibile almeno individuare il luogo dove sorgevano. L’area urbana di Amalfi, dove si trovava il forno del cretarius Andrea da Eboli, si chiamava Resina e il caseggiato che si sviluppava intorno era abitato in particolare da personaggi, in buona parte ravellesi, che si definivano magistri. Ancora oggi il sito è noto come “La Faenza”, e comprende un complesso residenziale composto da più unità abitative che un tempo componevano l’opificio costruito a cavallo del fiume Canneto. La proprietà che proponiamo in vendita è ricompresa in questo fabbricato, e costituisce parte del rinomato “Arco della Faenza”, in posizione centralissima con comodo accesso dal corso. Oltre all’ingresso principale, ubicato a 23 gradini dalla centrale Via Pietro Capuano, l’appartamento dispone di altri 2 ingressi, raggiungibili da Via Casamare. Disposto su un unico livello, si compone di una camera d’ingresso, il servizio igienico posto a destra dell’ingresso e quattro camere intercomunicanti tra loro poste in prosecuzione l’una dell’altra, tutti gli ambienti sono dotati di finestre mentre due camere hanno il balcone; una delle stanze si apre su un’area di corte esterna alla quale si accede da Via Casamare tramite un ulteriore accesso. Da ristrutturare, con lavori di manutenzione straordinaria degli esterni già deliberati e attualmente in esecuzione. Libero al rogito. Per informazioni ed appuntamenti chiamare il +39 3473484622

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