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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amalfi in zona Vettica a 320.000 € (cod.63e486f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Amalfi in zona Vettica, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: primula s.r.l.) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.601 €/m² e
6.182 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOVERE - VETTICA MINORE - PASTENA - LONE - VIA PIMENIO - SALITA TUORO) per appartamenti (da 3.675 €/m² a 7.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Amalfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amalfi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vettica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amalfi in zona Vettica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cortile
VETTICA DI AMALFI - Disponiamo di due monolocali con accessori, ristrutturati ed arredati, di totali 40 mq interni, ognuno con ingresso autonomo attraverso un cortile comune. Piccolo vano esterno attiguo e terrazzino di circa 7 mq. I due monolocali sono utilizzabili anche separatamente. Sono posti al centro di una scala che collega la Statale Amalfitana (SS 163) alla soprastante strada per Agerola mediante 220 scalini. Vista mare
