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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albanella a 239.000 € (cod.65848647)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albanella, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Paestum Home) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1327 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
953 €/m² e
1.066 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albanella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albanella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albanella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con garage con balcone con cantina di recente costruzione
Matinella, a pochi passi dal centro, in zona panoramica, si propone casa indipendente su due livelli composta da: ingresso con ampio soggiorno collegato a due porticati, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra; primo piano adibito a zona notte composto da tre camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone, e ampio bagno bagno. La proprietà si completa di un garage di circa 30 mq collegato con la zona giorno, corte esterna e terreno per un totale di circa 4.400 mq. L' immobile internamente si presenta abitabile da subito, mentre esternamente necessita di interventi di manutenzione. Data la posizione panoramica e vicina ai servizi principali può essere facilmente adibito a struttura ricettiva come B&B o agriturismo
