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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albanella a 290.000 € (cod.6579e26f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albanella, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PETRAGLIA IMMOBILIARE di PETRAGLIA ALESSANDRO) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
580 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
783 €/m² e
1.127 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albanella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albanella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albanella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PETRAGLIA IMMOBILIARE di PETRAGLIA ALESSANDRO
VIA MAGNA GRECIA, 250, Capaccio Paestum (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con mansarda
IMPERDIBILE VILLA PANORAMICA AD ALBANELLA ? Località Forestelle - zona collinare, tranquilla e riservata ?In vendita maestosa villa indipendente su tre livelli, con ampia metratura (circa 190 mq a piano) e terreno di 10.000 mq circostante, immersa nel verde ma facilmente accessibile. ? PIANO TERRA: ampio ingresso, cucina abitabile, salone/pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni (uno in camera). ? PIANO MANSARDATO: open space con terrazzo panoramico ristrutturato di recente. ? PIANO SEMINTERRATO (abitabile e libero su due lati): cucina, soggiorno/pranzo, bagno, grande deposito e portico. Ideale come seconda abitazione, taverna o per attività ricettive. ? Esterni: ?Giardino accessibile anche con auto o mezzi agricoli ?Locale deposito con accesso esterno (trasformabile in taverna) ?Due ingressi carrabili ?Ampi viali, uliveto e frutteto ? - 210,40 KWh/m² anno Perfetta per famiglie numerose, per chi cerca una seconda casa in campagna o per investitori in cerca di una struttura versatile. ? Contattaci subito per una visita
