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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albanella a 390.000 € (cod.64e0dd43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albanella, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.483 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albanella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albanella, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+28,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albanella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo SG Agenzia di Servizi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone
ID/Cod.Rif.100325 Green Luxury tra le Colline di Albanella Una villa indipendente in Classe A4, dove comfort, tecnologia e natura si incontrano. A pochi chilometri da Paestum, in un contesto riservato ma strategico, si trova questa splendida villa recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera uno stile di vita sostenibile, senza rinunciare al lusso. In posizione panoramica, con una vista mozzafiato sullorizzonte e tramonti indimenticabili da godere ogni sera sul terrazzo, grande abbastanza per ospitare venti persone e trasformare ogni incontro in un evento memorabile. Due livelli abitativi, con una zona giorno luminosissima al piano terra e zona notte al primo piano, dotata di doppi servizi, tra cui uno privato in camera. Gli ambienti sono progettati per il massimo del comfort e del benessere abitativo. Energia pulita e tecnologia avanzata: Impianto fotovoltaico da 6kW con 10kWh di accumulo Impianto Solare termico per lacqua calda Impianto di domotica e videosorveglianza avanzata Impianto di allarme volumetrico anche per lesterno Allesterno ti aspetta una piscina con acqua salata, dotata di predisposizione per acqua calda e doccetta esterna riscaldata: il benessere prende forma, tra un tuffo e un tramonto. Per chi ama vivere anche allaperto: forno a legna, barbecue, garage annesso e un terreno di oltre 4.000 mq, dove cresce la libert. Completa la propriet una stalla indipendente, perfetta per chi ha una passione per la natura, per gli animali o cerca spazi multifunzionali. ? Una villa che molto pi di una casa: un progetto di vita, tra innovazione, sostenibilit e bellezza. - SC9344506
