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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albanella a 340.000 € (cod.635c4f43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albanella, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da PETRAGLIA IMMOBILIARE di PETRAGLIA ALESSANDRO) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
391 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
869 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
931 €/m² e
1.066 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albanella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albanella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albanella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PETRAGLIA IMMOBILIARE di PETRAGLIA ALESSANDRO
VIA MAGNA GRECIA, 250, Capaccio Paestum (SA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Situata in posizione centrale di Matinella di Albanella, questa splendida villa singola offre un\’opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e versatile. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 1000 mq, perfetto per godere di momenti di relax all\’aria aperta o per organizzare eventi e feste con amici e famiglia. L\’accesso alla villa è comodo e pratico, grazie agli ingressi su Via Giovanni XIII e Via Gagarin. Al piano terra, troviamo un appartamento di 110 mq utili da ristrutturare, composto da ingresso disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Inoltre, sono presenti un locale deposito di 15 mq e un ampio garage di 45 mq, ideale per parcheggiare comodamente più veicoli o per utilizzarlo come spazio di stoccaggio. Il piano primo ospita un ampio appartamento completamente ristrutturato di 155 mq utili, caratterizzato da finiture di alta qualità. L\’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, tre camere da letto, due bagni e un magnifico terrazzo di 45 mq. L’impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore e domotica garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal sottotetto raggiungibile tramite scala interna, con una superficie totale di 80 mq, dei quali 50 mq recuperabili ad uso abitativo. La villa dispone complessivamente di 440 mq commerciali e 358 mq calpestabili, suddivisi in 12 locali e 3 bagni, una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni. Piano terra , 215.40 KWH/MQ ANNO – Piano Primo , 14,00 KWH/MQ ANNO
