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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albanella a 179.000 € (cod.62fd6644)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albanella, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da MC Immobiliare di Marco Canonico) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
471 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
707 €/m² e
839 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.115 €/m²) e per ville (da 590 €/m² a 1.220 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Albanella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albanella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albanella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC Immobiliare di Marco Canonico
Via G. Cuomo, 101, Bellizzi (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone da ristrutturare
In zona tranquilla, vicina al mare ed a tutti i servizi, la nostra Agenzia propone in vendita un’ampia porzione di villa su due livelli da ristrutturare con annesso giardino su tre lati. La soluzione si sviluppa su una superficie commerciale coperta complessiva pari a circa 350 mq. oltre ad un giardino su tre lati di circa 500 mq. ed è così composta: • Piano terra: patio, atrio ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con zona pranzo, salotto, studio, bagno con lavanderia e locale tecnico • Piano primo: disimpegno, studio, quattro camere ampie, bagno, due ripostigli, due balconi. • Piano sottotetto: ampio locale indiviso L'immobile è totalmente da ristrutturare e le foto allegate propongono un progetto di ristrutturazione con rendering fotorealistico realizzato sulla base dell'attuale distribuzione planimetrica. Tuttavia le dimensioni della proprietà consentono facilmente di ricavare diverse soluzioni in base alle proprie esigenze. Classe energetica in fase di rilascio
