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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volla a 300.000 € (cod.65e4c9c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volla, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3529 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.372 €/m² e
2.740 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Volla
Per quanto riguarda più in generale la città di Volla, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Russo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
La Russo Immobiliare propone in vendita un appartamento su Volla, zona Ginestre, in parco. Un contesto tranquillo e silenzioso in una zona molto ricercata. L'appartamento, posto al primo piano oltre il rialzato, misura circa 85 mq ed è composto da ampio salone - cucina d'ingresso, due camere da letto, due bagni e doppia balconata. L'immobile si presenta in ottimo stato e non necessita di lavori. A completamento dell'appartamento vi sono due pertinenze, un box auto singolo e una piccola cantinola. Prezzo richiesto: € 300.000. Per ulteriori informazioni e/o per visionare l'immobile contattaci: RUSSO IMMOBILIARE - VIA FILICHITO, 142 - VOLLA - TEL: 0817748913 - immobiliarerusso2@gmail.com
