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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villaricca a 320.000 € (cod.6600807c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villaricca, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.823 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villaricca
Per quanto riguarda più in generale la città di Villaricca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villaricca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE2 S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione
Recentemente ristrutturata in chiave moderna e posta in una zona strategica tra Qualiano e Villaricca, l'immobile che vi proponiamo si sviluppa su più livelli offrendo un'ampia zona giorno e tre camere da letto, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. La presenza di un garage e di una cantinola aggiunge praticità e spazio per lo stoccaggio. Situata nei pressi della chiesa di San Pasquale Baylon, la proprietà gode di una posizione comoda per raggiungere i principali servizi e collegamenti. Insomma questa villa rappresenta una soluzione abitativa che unisce comfort e funzionalità in un contesto residenziale tranquillo e ben servito
