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Terreno agricolo in vendita a Villaricca a 28.490 € (cod.65e1f570)
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Mercato immobiliare a Villaricca
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terreno agricolo in vendita a Villaricca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Terreno agricolo in asta a Calvizzano (NA) – strada vicinale Corigliano null Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Calvizzano (NA), in strada vicinale Corigliano, in una zona periferica nella parte nord occidentale del territorio comunale, vicino al confine con il comune di Qualiano. L'area ricade in Zona E1 – Agricola secondo il P.U.C. vigente ed è regolamentata dalle prescrizioni contenute nell’art. 27 delle NTA del PUC. La zona è caratterizzata da terreni coltivati e incolti produttivi. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie di circa 1704 mq, identificato al Catasto Terreni del comune di Calvizzano al foglio 3, particella 664, con qualità frutteto e classe 2. Il terreno si presenta prevalentemente pianeggiante e risulta incolto e parzialmente non praticabile per la presenza di folta vegetazione spontanea. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è recintato con un muro. L'accesso avviene tramite la strada vicinale Corigliano, che si presenta quasi completamente sterrata ma è percorribile con mezzi carrabili. Il terreno ricade in Area di interesse Archeologico, ma non è sottoposto a vincoli storico-artistici o paesaggistici ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Contesto e collegamenti Il terreno confina ad est con terreno foglio 3, particella 1009, a nord con altri terreni foglio 3, particelle 799 e 798, e a sud con altro terreno foglio 3, particella 983. Il bene è libero per la procedura e la sua consistenza catastale corrisponde sostanzialmente allo stato dei luoghi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 38.000,00 Offerta minima: € 28.500,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno recintato • Accesso carrabile • Zona agricola E1 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con ban[…]
