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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villaricca a 140.000 € (cod.65ce629f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villaricca, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da F.Z. Immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.791 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villaricca
Per quanto riguarda più in generale la città di Villaricca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villaricca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile con cantina da ristrutturare con riscaldamento autonomo con ascensore
Vendesi nel Parco Giulio Cesare, in via Santa Rita a Villaricca, appartamento di circa 80 mq situato al primo piano con ascensore. L'ingresso apre su un corridoio: sulla sinistra troviamo una cucina abitabile ampia e luminosa, un bagno e la camera da letto matrimoniale; di fronte si trova il ripostiglio, mentre sulla destra sono presenti la cameretta e il salone. L'immobile gode di doppia esposizione, riscaldamento autonomo e spese condominiali di 50€ mensili. Si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un box auto di pertinenza, collegato direttamente dall'ascensore che serve sia i piani abitativi che il livello dei box. Attualmente l'appartamento è locato con regolare contratto per un canone annuo di €4.800, con scadenza nel 2029. Ottimo come uso investimento o futura abitazione principale
