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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villaricca a 278.000 € (cod.65cd59fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villaricca, la richiesta di 278.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2527 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.923 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villaricca
Per quanto riguarda più in generale la città di Villaricca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villaricca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Mugnano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Villaricca - Via della Libertà ( zona Marchesella) In contesto privato e signorile , la Frimm Napoli Nord dispone di un ampio e luminoso appartamento al piano terra con due ampi terrazzi . L'immobile , completamente ristrutturato è composto come segue : Ingresso in ampia zona giorno direttamente in una cucina abitabile che accede al primo terrazzo con ingresso indipendente ; salone che accede all'altro terrazzo ; bagno ; disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio , una cameretta , uno studio ed un bagno padronale con box doccia e vasca. Tutti gli ambienti accedono ai terrazzi , l'immobile ha inoltre di proprietà un box auto al piano seminterrato
