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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villaricca a 205.000 € (cod.6584fa48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villaricca, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Royal House) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2411 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.274 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villaricca
Per quanto riguarda più in generale la città di Villaricca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villaricca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato a Villaricca, in Corso Europa, nelle immediate vicinanze del McDonald’s, in un contesto residenziale tranquillo e signorile di recente costruzione. L’immobile, posto al piano terra, si presenta in ottime condizioni manutentive e si sviluppa su una superficie interna di circa 85 mq, caratterizzata da una distribuzione degli spazi funzionale ed armoniosa, pensata per garantire comfort e vivibilità. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, impianto TV centralizzato e infissi esterni in doppio vetro/metallo. Gode inoltre di una doppia esposizione, con affacci sia interni che esterni, che assicurano luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento è così composto: ingresso in ampio salone con cucina living, ambiente accogliente e ideale per momenti di convivialità; camera da letto matrimoniale spaziosa; cameretta versatile, perfetta come stanza per bambini o studio; due bagni completi di tutti i comfort. Elemento distintivo della proprietà sono gli spazi esterni: due ampi terrazzi a livello, rispettivamente di circa 100 mq e 50 mq, ideali per vivere momenti di relax all’aperto o per accogliere ospiti in un contesto riservato e piacevole. Completa la proprietà un posto auto di esclusiva pertinenza. La soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera abitare in un contesto tranquillo e ben curato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti
