Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villaricca a 315.000 € (cod.65697658)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villaricca, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.810 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villaricca
Per quanto riguarda più in generale la città di Villaricca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Villaricca
IMMAGINE 0
62aaf0e313f88dd64d5cfdd84627790a
IMMAGINE 1
62aaf0e313f88dd64d5cfdd84627790a
IMMAGINE 2
62aaf0e313f88dd64d5cfdd84627790a
IMMAGINE 3
62aaf0e313f88dd64d5cfdd84627790a
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento
CIRCUMVALLAZIONE ESTERNA - AMPIO - TERRAZZO - BOX - IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE Situato in Via Sacerdote Giovanni Giuseppe Pirozzi, nel comune di Villaricca, questo appartamento in vendita offre una POSIZIONE COMODA e ben COLLEGATA. L'immobile si trova al primo piano di un edificio di due, garantendo tranquillità e privacy grazie ai suoi tre lati liberi. La zona è residenziale e ben servita, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 134 metri quadrati, è composto da tre camere da letto spaziose, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. La cucina è abitabile e sono presenti due bagni. Un AMPIO BALCONE e un TERRAZZO offrono spazi esterni dove rilassarsi o organizzare cene all'aperto. L'immobile è dotato di un BOX AUTO di circa 27 metri quadrati e un POSTO AUTO, assicurando facilità di parcheggio. È dotato di porta blindata, gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, contribuendo ad un buon isolamento termico/acustico ed il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano. Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata: la vicinanza alla Circumvallazione Esterna facilita i collegamenti con i comuni limitrofi di Qualiano, Giugliano, Mugnano e Marano. Punti di forza dell'immobile: - ampio e facilmente rimodulabile - terrazzo di copertura - minicondominio Le linee autobus più vicine sono MAGELLANO (220 m), TOGLIATTI e altre 9 fermate nel raggio di 470 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ASSOCIAZIONE NEW BABY WORLD - IMPRESA SOCIALE (230 m) e NEW HAPPY CHILDREN S.R.L. IMPRESA SOCIALE (420 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: G.SIANI - VILLARICCA (230 m), I. S. G.MARCONI e altre 4 scuole nel raggio di 390 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SAN GIULIANO (310[…]
