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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villaricca a 129.000 € (cod.6522b2f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villaricca, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1697 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.506 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villaricca
Per quanto riguarda più in generale la città di Villaricca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villaricca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Abitare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare
Nel cuore di Villaricca, all'interno del Parco San Pasquale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 75 mq situato in una palazzina costruita negli anni '70. Il parco è composto da diversi corpi di fabbrica e offre un ambiente tranquillo e ben organizzato. All'ingresso è presente il servizio di portineria, che garantisce sicurezza e comodità a tutti i residenti. L'immobile è libero al rogito e le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili. L'appartamento è composto da tre locali: due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Il riscaldamento è autonomo a metano, tramite moderno impianto a radiatori o pannelli radianti. Lo stato di conservazione è buono e l'esposizione è particolarmente favorevole, permettendo all'immobile di godere di una buona vista. È inoltre presente un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo ampia libertà di personalizzazione. La palazzina è composta da soli due piani, garantendo maggiore privacy e tranquillità. La posizione del Parco San Pasquale è strategica: vicina alle attività commerciali e situata in prossimità delle principali arterie di collegamento, che consentono di raggiungere tangenziale e strada statale in pochissimo tempo. Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ben servita e ottimamente collegata
