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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villaricca a 300.000 € (cod.64d9b077)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villaricca, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.620 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villaricca
Per quanto riguarda più in generale la città di Villaricca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villaricca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARGIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
GARGIA IMMOBILIARE, ASSOCIATA FIAIP, PROPONE IN VENDITA, IN PARCO ESCLUSIVO CON PISCINA, QUADRILOCALE CON BOX E POSTO AUTO a Villaricca. L'appartamento, di 150 mq interni utili, è ubicato al primo piano all'interno del parco Sant'Aniello, condominio con servizio di portierato, zona verde, area giochi per bambini e peculiare piscina condominiale con servizio di bagnino. Esso è composto da: ingresso in ampio disimpegno, salone doppio con due punti luce, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere, bagno padronale e bagno di servizio. L'immobile gode di tripla esposizione grazie alla presenza di tre balconi, risultando così molto luminoso. E' presente impianto di riscaldamento autonomo. Completano la soluzione piccolo ripostiglio e terrazzino di 10 mq posti all'ultimo piano, ampio box auto di circa 30 mq e posto auto condominiale assegnato nel parco, dotando il quadrilocale di ogni comfort. Rif. T401
