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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villaricca a 160.000 € (cod.640dce87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villaricca, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Royal House) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.836 €/m² e
2.002 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.140 €/m² a 1.940 €/m²) e per trivani (da 1.145 €/m² a 1.955 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Villaricca
Per quanto riguarda più in generale la città di Villaricca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villaricca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione
VILLARICCA, in via Marchesella, nei pressi della piscina "OLIMPIC", proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq in parco. La soluzione è un terzo piano, servito di ascensore, composto da: -salone cucina living, disimpegno, due camere, un accessorio e doppia esposizione di ampie balconate. A completare l'immobile un box auto di proprietà e un posto auto condominiale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni poiché sono stati apportati lavori di ristrutturazione
