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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villaricca a 179.000 € (cod.63f12f74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villaricca, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Frimm Mugnano) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.140 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villaricca
Per quanto riguarda più in generale la città di Villaricca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villaricca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione
Villaricca (NA) - Luminoso Appartamento Ristrutturato con Box e Posto Auto! In una posizione strategica nel comune di Villaricca (NA), adiacente alla rotonda e con un comodo accesso alla circumvallazione esterna, proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio dall'ottimo contesto, servito da ascensore. L'immobile accoglie con un ingresso in un ampio e luminoso salone living con moderna cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due confortevoli bagni (uno con vasca e uno con doccia), una spaziosa camera da letto, una versatile cameretta e un utile ripostiglio interno. L'appartamento si presenta in perfetto stato manutentivo, essendo stato completamente ristrutturato nel 2015 con finiture di pregio e materiali di alta qualità, garantendo un ambiente moderno e accogliente. La tripla esposizione con tre balconi assicura una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un comodo box auto al piano seminterrato e un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. Un'opportunità da non perdere! Visita il nostro sito per maggiori dettagli e per fissare una visita: www.frimmbiviomugnano.it
