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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villaricca a 520.000 € (cod.6384b2ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villaricca, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.791 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villaricca
Per quanto riguarda più in generale la città di Villaricca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villaricca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Mugnano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con garage
Se sei alla ricerca di una soluzione ideale per due famiglie o contemporaneamente una soluzione per uso proprio e investimento, in una delle zone più ricercate di Villaricca (NA) e precisamente al Corso Italia, a due passi dal nuovo DODECA, Asl e mercato rionale, proponiamo in VENDITA un grazioso fabbricato composto da 3 appartamenti, ovvero 2 appartamenti di circa 60 mq composti da 2 camere, cucina abitabile e bagno con doppia esposizione, e 1 appartamento su due livelli, composto da lato giorno con ingresso in ampio salone, cucina abitabile, studio e bagno, mentre lato notte composto da 3 camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno, veranda con angolo lavanderia. Tutte le soluzioni si presentano in un buono stato manutentivo e godono di molta luminosità grazie alle loro libere e triple esposizioni. A completare il fabbricato, un ampio garage al piano seminterrato di circa mq 90 con accesso sia esterno che interno scala e spazio esterno ben tenuto con piante ed aiuole. Si precisa che i primi due appartamenti, attualmente sono locati con ottima rendita. DA VEDERE
