L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Villaricca a 400 € mese (cod.655868a5)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Villaricca, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 400 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5,7 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 6,8 €/m² mese e 7,4 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 6,1 €/m² mese a 9,2 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 5,6 €/m² mese a 8,5 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Villaricca
Per quanto riguarda più in generale la città di Villaricca, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in debole aumento (+1,86%).

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