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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico Equense in zona Bonea a 680.000 € (cod.66394d35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vico Equense in zona Bonea, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO VICO EQUENSE 1 S.A.S.) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7555 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.014 €/m² e
6.858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA R. BOSCO (PRIMO TRATTO), SANTA MARIA DEL TORO, MARINA DI AEQUA) per appartamenti (da 3.395 €/m² a 6.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vico Equense
Per quanto riguarda più in generale la città di Vico Equense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bonea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%), come per la zona di Bonea (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vico Equense in zona Bonea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VICO EQUENSE 1 S.A.S.
CORSO FILANGIERI, 79, Vico Equense (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Ampio e luminoso, nei pressi del centro di Vico Equense, in palazzo signorile. L'appartamento ha un doppio ingresso, il principale nel ampio salone, il secondo accede direttamente alla cucina abitabile, in muratura, con affaccio su un grande balcone comunicante al salone. La zona notte ha accesso tramite un corridoio, ed è composta da una cameretta con balconcino, una camera matrimoniale con ampia veranda e due bagni. Il tutto si presenta in ottime condizioni abitative, rifinita con materiali di pregio. Completa il tutto un posto auto scoperto assegnato. Per maggiori informazioni e fissare un'appuntamento, siamo disponibili via WhatsApp al 3468029666 oppure anche telefonicamente al 0818016211
