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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico Equense in zona Seiano a 245.000 € (cod.662c3fbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vico Equense in zona Seiano, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Buonocore Immobiliare) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.377 €/m² e
4.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE - COLLINARE: SCRAIO, SEIANO, MONTECHIARO, FORNACELLE, S. ANDREA,...) per appartamenti (da 3.635 €/m² a 5.650 €/m²) e per trivani (da 2.680 €/m² a 7.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vico Equense
Per quanto riguarda più in generale la città di Vico Equense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bonea, mentre la zona di Seiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Seiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.690 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
Invece i prezzi per la zona di Seiano (-12,25%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vico Equense in zona Seiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con angolo cottura
Nel cuore del piccolo centro storico di Seiano, a pochi metri dalla piazzetta principale, proponiamo una soluzione con ingresso indipendente direttamente al piano terra. L’immobile si apre su un ampio androne, con soggiorno, cucinotto e servizio. Al […]
