Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico Equense in zona Arola a 360.000 € (cod.660ea755)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vico Equense in zona Arola, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Dreamline Srl) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5142 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.876 €/m² e
4.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AROLA - PREAZZANO - TICCIANO - MOIANO - ANTIGNANO - PATIERNO - MASSAQUANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vico Equense
Per quanto riguarda più in generale la città di Vico Equense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bonea, mentre la zona di Arola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vico Equense in zona Arola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato situato nella tranquilla località di Arola, Vico Equense. L’immobile, con ingresso indipendente, si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, progettato per ottimizzare gli spazi e valorizzare la luce naturale. La zona giorno comunica direttamente con l’esterno e offre una vista sul verde circostante. La casa dispone di due camere da letto confortevoli e due bagni moderni, entrambi rifiniti con materiali di qualità e sanitari contemporanei. La ristrutturazione recente ha interessato impianti, pavimentazioni e rivestimenti, con attenzione ai dettagli: pavimenti chiari a effetto lucido, cucina con basi in legno chiaro e top scuro, elementi di design e soluzioni salvaspazio. L’appartamento è dotato di climatizzazione e di una zona lavanderia con lavatrice integrata. L’ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per momenti all’aperto e per creare un’area relax o pranzo estivo. L’immobile si trova in una zona collinare tipica di Arola, con scorci panoramici e contesto residenziale. Raggiungibile comodamente in auto e con scooter; il percorso pedonale prevede una scalinata che rende l’accesso a piedi meno agevole per persone con mobilità ridotta. Parcheggio nelle vicinanze su strada o aree dedicate. VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO AL NUMERO 081 532 28 02 VALIDO ANCHE WHATSAPP
