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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico Equense in zona Bonea a 460.000 € (cod.660d4dbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vico Equense in zona Bonea, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO SAVARESE DI SALVATORE SAVARESE) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2804 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.564 €/m² e
4.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE - COLLINARE: SCRAIO, SEIANO, MONTECHIARO, FORNACELLE, S. ANDREA,...) per appartamenti (da 3.200 €/m² a 6.090 €/m²) e per case indipendenti (da 3.760 €/m² a 6.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vico Equense
Per quanto riguarda più in generale la città di Vico Equense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bonea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.870 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
Invece i prezzi per la zona di Bonea (-3,29%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vico Equense in zona Bonea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAVARESE DI SALVATORE SAVARESE
VIA SAN CIRO, 36, Vico Equense (NA)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cortile
Nel cuore della frazione di Bonea, a pochi passi dal parcheggio comunale, piccolo fabbricato familiare composto da due unità immobiliari autonome di circa 70mq ciascuna. Ad oggi troviamo un ampio cortile di accesso, due vani con cucina e wc al piano terra, cantina/deposito di circa 5mq, sottostante taverna di circa 20mq; comoda scala in cotto esterna che ci porta la primo livello dov'è l'abitazione composta da ingresso, corridoio, salottino/cucina, due camere da letto e wc. La soluzione autonoma e panoramica si presta a più soluzioni, dalla casa di residenza a due immobili autonomi, nonchè a struttura ricettiva oggi più cha mai richiesta. Visita il nostro sito www.studiosavareseimmobiliare.it e contattaci al numero anche whatsApp 0818016157
