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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico Equense in zona Bonea a 300.000 € (cod.65f56920)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vico Equense in zona Bonea, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4687 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.448 €/m² e
5.166 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE - COLLINARE: SCRAIO, SEIANO, MONTECHIARO, FORNACELLE, S. ANDREA,...) per appartamenti (da 3.180 €/m² a 6.225 €/m²) e per bivani (da 4.795 €/m² a 7.245 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vico Equense
Per quanto riguarda più in generale la città di Vico Equense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bonea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vico Equense in zona Bonea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con caminetto
Nella frazione di Bonea, in parco residenziale, appartamento panoramico con accesso indipendente e piccolo giardino privato. La proprietà è composta da un luminoso salone con camino, un angolo cottura e tramite disimpegno, si accede al bagno ed alla camera matrimoniale panoramica con vista mare sul golfo di Napoli. L'appartamento gode di un piccolo giardino, anch'esso con affaccio vista mare, ed un'area pavimentata antistante l'ingresso dotata di un forno a legna
