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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico Equense in zona Massaquano a 200.000 € (cod.65de1b82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vico Equense in zona Massaquano, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da SMARTHOME Agenzia Immobiliare) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.816 €/m² e
4.376 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AROLA - PREAZZANO - TICCIANO - MOIANO - ANTIGNANO - PATIERNO - MASSAQUANO) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 4.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vico Equense
Per quanto riguarda più in generale la città di Vico Equense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bonea, mentre nella zona di Massaquano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massaquano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.435 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
Vico Equense, località Massaquano, a circa 14 minuti dal centro del paese offriamo in vendita un appartamento su due livelli di circa 68 mq. L'immobile comprende: • Cucina semi-abitabile • Salone living • Ripostiglio • Bagno • Al piano superiore: camera da letto con balcone e bagno patronale L'unità abitativa è in buone condizioni e si caratterizza per la tranquillità del luogo e il piacevole affaccio nel verde. Attualmente LOCATA con contratto regolare fino al 2028
