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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico Equense in zona Massaquano a 350.000 € (cod.65ddcc82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vico Equense in zona Massaquano, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da SMARTHOME Agenzia Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.738 €/m² e
4.290 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AROLA - PREAZZANO - TICCIANO - MOIANO - ANTIGNANO - PATIERNO - MASSAQUANO) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 4.210 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vico Equense
Per quanto riguarda più in generale la città di Vico Equense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bonea, mentre nella zona di Massaquano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massaquano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.435 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con caminetto
A Vico Equense, nella suggestiva località di Massaquano, situata a circa 14 minuti dal centro del paese, offriamo in vendita un appartamento con una superficie interna di 120 mq, distribuita su due livelli. Al piano terra, si accede a un ampio terrazzo di 79 mq, che introduce alla sala da pranzo con camino e dispensa, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, cameretta e bagno
