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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico Equense in zona Seiano a 390.000 € (cod.65d5f475)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vico Equense in zona Seiano, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Formicola Srl) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6093 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.266 €/m² e
5.990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA R. BOSCO (PRIMO TRATTO), SANTA MARIA DEL TORO, MARINA DI AEQUA) per appartamenti (da 3.605 €/m² a 6.025 €/m²) e per bivani (da 3.755 €/m² a 10.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vico Equense
Per quanto riguarda più in generale la città di Vico Equense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bonea, mentre la zona di Seiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Seiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vico Equense in zona Seiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino
Seiano, Vico equense. Nel suggestivo contesto di un'elegante dimora storica sapientemente recuperata e trasformata in eleganti unità abitative immerse nel verde, a pochi minuti dal centro di Seiano, grazioso appartamento con ingresso indipendente. la proprietà è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale, bagno e splendido terrazzo attrezzato . Completa la soluzione un comodo posto auto di proprietà (14 mq
