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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico Equense in zona Bonea a 595.000 € (cod.65cda93b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vico Equense in zona Bonea, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SMARTHOME Agenzia Immobiliare) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.059 €/m² e
4.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA: VIA ROMA, CORSO UMBERTO I, MARINA DI VICO, STAZIONE, ...) per appartamenti (da 3.315 €/m² a 6.085 €/m²) e per trivani (da 3.870 €/m² a 5.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vico Equense
Per quanto riguarda più in generale la città di Vico Equense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bonea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.800 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,21%).
Invece i prezzi per la zona di Bonea (-3,38%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vico Equense in zona Bonea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Vico Equense - centro - Frimm propone in vendita ampio trilocale sito al secondo piano di un condominio con ascensore. L'appartamento si presenta attualmente in condizioni da ammodernare , è formato da cucina abitabile con soggiorno finestra e balcone, due camere matrimoniali con balcone , ampio salone con balcone e bagno con finestra. Possiede doppio affaccio e riscaldamento autonomo . Punto di forza della casa è sicuramente l'ubicazione , ovvero alla portata di tutti i servizi. Per info e/o appuntamenti potete contattarci telefonicamente allo 0818015558 oppure WhatsApp allo 3406462112 o tramite mail al seguente indirizzo: immobiliaremcp@gmail.com ed un nostro collaboratore sara ' lieto di darvi tutte le informazioni. Seguiteci anche sulla nostra pagina FACEBOOK ' Agenzia Frimm Vico Equense' e su INSTAGRAM ' immobiliare Frimm Vico Equense'. Noi ci troviamo a Vico Equense in corso Filangieri, 109 , anche per VALUTAZIONE GRATUITA del Vostro immobile
