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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico Equense in zona Bonea a 415.000 € (cod.65cda936)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vico Equense in zona Bonea, la richiesta di 415.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SMARTHOME Agenzia Immobiliare) a
415.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6587 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.756 €/m² e
5.277 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bonea (da 3.310 €/m² a 6.110 €/m²) e per bivani in zona Bonea (da 4.875 €/m² a 6.535 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vico Equense
Per quanto riguarda più in generale la città di Vico Equense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bonea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.835 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
Invece i prezzi per la zona di Bonea (-2,55%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vico Equense in zona Bonea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Al centro del paese proponiamo in vendita bilocale sito al piano terra di uno stabile molto ambito. La soluzione si presenta totalmente ristrutturata, è dotata di riscaldamento autonomo, dispone di 1 camera da letto con bagno, zona giorno, angolo cottura, ripostiglio/lavanderia, ulteriore bagno e balcone abitabile. I 63mq circa di superficie interna sono stati divisi in maniera ottimale garantendo comfort e praticità anche a chi possiede difficoltà motorie grazie alla struttura del secondo bagno. La soluzione è ideale per chi ha esigenza o desidera vivere al centro e/o per investimento. Per info e/o appuntamenti potete contattarci telefonicamente allo 0818015558 oppure WhatsApp allo 3406462112 o tramite mail al seguente indirizzo: immobiliaremcp@gmail.com ed un nostro collaboratore sara' lieto di darvi tutte le informazioni. Seguiteci anche sulla nostra pagina FACEBOOK " Agenzia Frimm Vico Equense" e su INSTAGRAM " immobiliare Frimm Vico Equense". Noi ci troviamo a Vico Equense in corso Filangieri, 109 , anche per VALUTAZIONE GRATUITA del Vostro immobile
