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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico Equense in zona Fornacelle a 380.000 € (cod.65b50f02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vico Equense in zona Fornacelle, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.758 €/m² e
4.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE - COLLINARE: SCRAIO, SEIANO, MONTECHIARO, FORNACELLE, S. ANDREA,...) per appartamenti (da 2.945 €/m² a 4.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vico Equense
Per quanto riguarda più in generale la città di Vico Equense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bonea, mentre la zona di Fornacelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornacelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.885 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,21%).
Invece i prezzi per la zona di Fornacelle (-3,30%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vico Equense in zona Fornacelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROSTUDIO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione
La Euro immobiliare propone in vendita appartamento a Fornacelle su due livelli di mq100, situato in contesto tranquillo e riservato; si presenta in ottimo stato manutentivo ed è già frazionato in due unità immobiliari indipendenti. La proprietà dispone di ampia corte pertinenziale di mq150, ideale per momenti di relax all'aperto, box auto, orto di pertinenza e doppio livello che garantisce comfort e privacy. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazi esterni, tranquillità e versatilità abitativa. Per info contattare su whatsapp al 3393113350
