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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico Equense in zona Fornacelle a 270.000 € (cod.65b1fe32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vico Equense in zona Fornacelle, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2288 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.411 €/m² e
3.975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE - COLLINARE: SCRAIO, SEIANO, MONTECHIARO, FORNACELLE, S. ANDREA,...) per appartamenti (da 2.875 €/m² a 4.960 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vico Equense
Per quanto riguarda più in generale la città di Vico Equense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bonea, mentre la zona di Fornacelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornacelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.980 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
Invece i prezzi per la zona di Fornacelle (-5,09%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vico Equense in zona Fornacelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura senza ascensore
Fornacelle (Centro) Vendesi nelle immediate vicinanze della piazzetta appartamento panoramicissimo sito al piano secondo senza ascensore con possibilità di parcheggio auto a circa 100 metri ma accessibile fin sotto casa per parcheggiare un motorino. In caso di parcheggio momentaneo con l'auto per uno scarico di una spesa è possibile arrivare a circa 20 metri dall'ingresso. L'appartamento è composto attualmente da ingresso in cucina, cucinotto, due ampie camere, bagno, disimpegno con accesso a piccolo terrazzino dove tramite scala è possibile accedere al terrazzo di copertura anch'esso panoramicissimo. L'appartamento è in buone condizioni con infissi con doppio vetro e legno. Da tutte le finestre c'è una splendida vista panoramica. Non c'è possibilità di mutuo attualmente. Ottimo anche uso investimento
