Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico Equense in zona Bonea a 695.000 € (cod.65af379e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vico Equense in zona Bonea, la richiesta di 695.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER 24ORE) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3926 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.120 €/m² e
4.486 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE - COLLINARE: SCRAIO, SEIANO, MONTECHIARO, FORNACELLE, S. ANDREA,...) per appartamenti (da 3.285 €/m² a 6.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vico Equense
Per quanto riguarda più in generale la città di Vico Equense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bonea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.760 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER 24ORE
Via Pietro Verri, 11, Legnano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage
Appartamento con vista mare, giardino privato e terrazzo a Vico Equense Bonea A Vico Equense, nella suggestiva località Bonea, proponiamo in vendita un ampio appartamento con vista mare, disposto su due livelli e inserito in un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. La proprietà si trova in una zona panoramica, dove la collina incontra il blu del Golfo di Napoli
