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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico Equense in zona Fornacelle a 340.000 € (cod.659d0203)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vico Equense in zona Fornacelle, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4788 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.437 €/m² e
4.864 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AROLA - PREAZZANO - TICCIANO - MOIANO - ANTIGNANO - PATIERNO - MASSAQUANO) per appartamenti (da 2.760 €/m² a 5.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vico Equense
Per quanto riguarda più in generale la città di Vico Equense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seiano, mentre la zona di Fornacelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornacelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.180 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura di recente costruzione
Green Building Real Estate Sorrento/Sant'Agnello con sede al Corso Italia 100/102, propone in vendita in VICO EQUENSE (Loc. Fornacelle) appartamento panoramico semi indipendente recentemente ristrutturato di circa 60 mq composto da ampio soggiorno co […]
