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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico Equense in zona Sant'Andrea a 295.000 € (cod.653e8278)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vico Equense in zona Sant'Andrea, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO VICO EQUENSE 1 S.A.S.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4916 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.312 €/m² e
4.674 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE - COLLINARE: SCRAIO, SEIANO, MONTECHIARO, FORNACELLE, S. ANDREA,...) per appartamenti (da 3.465 €/m² a 6.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vico Equense
Per quanto riguarda più in generale la città di Vico Equense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seiano, mentre la zona di Sant'Andrea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.550 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vico Equense in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VICO EQUENSE 1 S.A.S.
CORSO FILANGIERI, 79, Vico Equense (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Panoramico, situato all'interno di un parco residenziale, tra la frazione di Sant'Andrea e quella di Bonea. Appartamento con ampia balconata composto da un salone con cucina abitabile a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno e balcone vista mare. Di pertinenza ampio box auto di circa 18 mq per un'altezza di circa 2,70 metri e inoltre la possibilità di parcheggio in area condominiale con posti scoperta non assegnati. Il tutto si presenta in buone condizioni abitative. Contattaci per tutte le info e fissare un appuntamento siamo disponibili anche via WhatsApp al 3468029666
