L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vico Equense in zona Bonea a 450.000 € (cod.651cfd86)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vico Equense in zona Bonea, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4090 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.984 €/m² e 5.419 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bonea (da 3.230 €/m² a 6.380 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vico Equense
Per quanto riguarda più in generale la città di Vico Equense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seiano, ma anche la zona di Bonea è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 4.920 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,94%).

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•  Wikipedia: Vico Equense
•  Mercato Immobiliare a Vico Equense
•  Quotazioni OMI