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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico Equense a 850.000 € (cod.64bce1f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vico Equense, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobilstabia srl) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.059 €/m² e
5.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA: VIA ROMA, CORSO UMBERTO I, MARINA DI VICO, STAZIONE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vico Equense
Per quanto riguarda più in generale la città di Vico Equense, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bonea.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vico Equense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilstabia srl
corso vittorio emanuele, 130, Castellammare di Stabia (NA)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
Vendesi appartamento panoramico nel prestigioso Parco Schioppa, nel centro di Vico Equense. L'immobile è dotato di ingresso/salone e ingresso di servizio, due camere da letto, due bagni, cucina verandata e terrazza vista mare. E' compreso un box priv […]
