Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico Equense in zona Massaquano a 440.000 € (cod.6498866b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vico Equense in zona Massaquano, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2933 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.791 €/m² e
4.204 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA R. BOSCO (PRIMO TRATTO), SANTA MARIA DEL TORO, MARINA DI AEQUA) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 3.945 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vico Equense
Per quanto riguarda più in generale la città di Vico Equense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bonea, mentre la zona di Massaquano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massaquano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.110 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vico Equense in zona Massaquano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ADVISOR
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Old Nice Vico Vivi in una città diversa?! E che ci fai ?!!! Trasferisciti nella perla della penisola sorrentina ... Bella casa storica in muratura, a pochi passi dal centro città, meno di 4 minuti a piedi, è sita nella parte iniziale dell'antica arteria che collega Vico Equense alle zone collinari, inerpicandosi fino a Pietrapiano, Massaquano e Moiano. Pareti spesse circa 1 metro mantengono la casa a temperatura stabile sia in inverno che in estate, con un considerevole risparmio di energia termica. Trattasi di un grazioso semindipendente in condominio, caratterizzato da 3 camere ampie e molto alte, soffitti a volte, cucina molto grande e in muratura, bagno, e un ampio terrazzo/corte, che caratterizzano questa bella abitazione. Visitarla è l'unico modo per apprezzarla nella sua realtà. Caratteristiche prevalenti ampi spazi, ampie vetrate che inondano di luce l'appartamento, terrazzo e ... tanto altro. Prezzo giusto
