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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico Equense a 550.000 € (cod.649302b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vico Equense, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6470 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.789 €/m² e
5.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA R. BOSCO (PRIMO TRATTO), SANTA MARIA DEL TORO, MARINA DI AEQUA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vico Equense
Per quanto riguarda più in generale la città di Vico Equense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vico Equense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: case in costiera s.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore
A un minuto a piedi dalla piazza principale, proponiamo in vendita immobile situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore. Attualmente ad uso studio, l'immobile è composto da 4 camere, un bagno e un terrazzo a livello di circa 100 mq. Internamente le tramezzature sono modificabili, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Gode di tripla esposizione, che garantisce buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un comodo box auto di 30 mq. L'immobile è locato per altri due anni, ideale anche per uso investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 081 18992288 o via email all'indirizzo nahqb@tecnocasa.it. Offriamo valutazioni gratuite su tutto il territorio della Penisola Sorrentina
