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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico Equense a 750.000 € (cod.64900dda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vico Equense, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.900 €/m² e
6.277 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA: VIA ROMA, CORSO UMBERTO I, MARINA DI VICO, STAZIONE, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vico Equense
Per quanto riguarda più in generale la città di Vico Equense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bonea.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vico Equense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRKO PONTICELLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con ascensore edificio storico
Christie's International Real Estate - Naples Exclusive presenta un raffinato appartamento situato nel cuore di Vico Equense, lungo il prestigioso Corso Filangieri. Questa dimora di charme, ospitata in un palazzo storico al secondo piano dotato di ascensore, offre un perfetto connubio tra eleganza e comfort. L'appartamento si apre su un ampio soggiorno, accogliente e arioso, che prosegue in una cucina in muratura, perfetta per gli amanti del design tradizionale. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe caratterizzate da ulteriori soppalchi, ideali per uno spazio studio o un'area contenitiva. I due bagni, finemente rifiniti, e il ripostiglio completano la funzionalità degli ambienti. La proprietà si trova a pochi passi dalla spiaggia alla quale è collegata da un comodo ascensore. Inoltre il vivace centro cittadino, la rende perfetta per chi desidera vivere il fascino della Costiera Sorrentina con la possibilità di spostarsi agevolmente. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva in una delle località più ambite d'Italia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
